超低能耗建筑现场专项检测

一、超低能耗建筑
超低能耗建筑是指适应气候特征和场地条件，在利用被动式建筑设计和技术手段大幅降低建筑供暖、空调、照明需求的基础上，通过主动技术措施提高能源设备与系统效率，以更少的能源消耗提供舒适室内环境的建筑，其供暖、空调、照明、生活热水、电梯能耗水平应较2016年建筑节能设计标准降低50%以上。（摘自《上海市超低能耗建筑技术导则（试行）》）
 
二、检测背景
1、《上海市超低能耗建筑技术导则（试行）》沪建建材〔2019〕157号在借鉴国内外超低能耗建筑建设经验，并充分结合上海地区气候特征和用能习惯的基础上，更好的指导了超低能耗建筑在上海的应用。
 
2、根据《关于推进本市超低能耗建筑发展的实施意见》（沪建建材联﹝2020﹞541号）：
 
工作目标
大力推进本市超低能耗建筑发展，到2025年底，全市累计落实超低能耗建筑不低于50万平方米，形成系统的超低能耗建筑政策和技术体系，打造一批超低能耗建筑示范项目。实现超低能耗建筑向标准化、规模化、系列化方向发展。
政策支持
 
财政补贴——符合相关要求的超低能耗建筑示范项目每平方米补贴300元。
 
容积率奖励——符合相关要求的超低能耗建筑项目外墙面积可不计入容积率，但其建筑面积***不超过总计容建筑面积的3%。
 
鼓励改建——已办理前期手续，尚未开工建设的项目，改建超低能耗建筑的，同等享受相关优惠政策，规划资源、建设管理等部门配合办理变更手续。
 
3、《关于印发《上海市超低能耗建筑项目管理规定（暂行）》的通知》（沪建建材〔2021〕114号）的发布，进一步规范了本市超低能耗建筑项目和外墙保温一体化建筑项目的管理。

三、检测项目
根据《上海市超低能耗建筑项目管理规定（暂行）》，超低能耗建筑相关工程完成后，建设单位应委托有相应资质的检测机构对超低能耗建筑项目涉及室内环境、建筑能耗及气密性的关键参数进行现场专项检测（全部覆盖），现场专项检测应主要包括如下内容：
1、室内温湿度及新风量检测；
2、建筑气密性检测；
3、照明功率密度检测；
4、新风热回收装置性能检测；
5、围护结构热工缺陷检测；
6、围护结构主体部位传热系数检测。

四、检测阶段
自检阶段（围护结构热工缺陷检测、建筑整体气密性检测）
验收阶段（覆盖全部现场专项检测项目）
政府抽检阶段（根据政府要求确定检测项目）
 
五、标准
上海地区超低能耗建筑现场专项检测主要应用标准：
《上海市超低能耗建筑技术导则（试行）》
《近零能耗建筑技术标准》GB/T 51350 
《建筑整体气密性检测及性能评价标准》T/CECS 704
《建筑照明设计标准》 GB50034
《照明测量方法》GB/T 5700
《建筑围护结构节能现场检测技术规程》DG/TJ 08-2038
《公共建筑节能检测标准》JGJ/T177
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